Prywatyzacja obszarów podmiejskich

Prywatyzacja działki z domkami letniskowymi zmieniła się dramatycznie od 1 marca 2015 r., Jeśli jest to stowarzyszenie non-profit (ogrodnictwo, ogrodnictwo lub wspólnota domków letniskowych).

Do 31 grudnia 2020 r. Członkowie tych stowarzyszeń mają prawo do nabycia działki letniskowej pod prowadzenie własnego gospodarstwa rolnego bez względu na okres kalendarzowy, w którym się do niej zgłosili, bez przeprowadzania nieodpłatnych aukcji wstępnych na własność..

Obszar podmiejski - stan prawny

Zasady rejestracji:

1. Jeśli właściciel domku letniskowego ma w swoich rękach „Świadectwo własności gruntu” (w prostych słowach „certyfikat„ biały lub różowy ”), wystarczy zarejestrować go w rejestrze państwowym. Albo jakikolwiek akt, umowa, decyzja wydana przez organ, który w tym czasie miał prawo rozporządzać gruntem, uważa się za ważny.
2. Jeśli prawo nie jest wskazane w dokumencie, domyślnie witryna jest uważana za własność.
3. Domek letniskowy staje się nieodpłatny, jeśli dokument zawiera prawo do stałego, nieograniczonego, dożywotniego użytkowania, a także „Poświadczenie prawa do dziedziczenia z mocy prawa”.
4. Właściciel ma tylko kartę członkowską, bilet, certyfikat lub nie ma żadnych oficjalnych dokumentów. W takim przypadku należy pilnie obejrzeć działkę w katastrze nieruchomości państwowych i ją zarejestrować.

Dostępne dokumenty

Aby dowiedzieć się o statusie witryny i jej rejestracji, przeprowadza się kontrolę na stronie internetowej Katastru nieruchomości:

• na karcie „Publiczna mapa katastralna” znajdź swoją witrynę i jej numer. Jeśli nie ma witryny, nie należy do niej;
• jeśli istnieje taka witryna, przejdź do witryny Rosreestr „Podstawowe informacje o nieruchomościach online”;
• wypełnić wiersz „numer katastralny” w oknie, a po nim dwukropek i gwiazdkę;
• znajdź własną działkę na liście według odpowiednich parametrów (mkw.);
• wypełnić formularz żądania informacji USRR, aby dowiedzieć się, czy witryna ma tytuł i kto jest właścicielem praw autorskich;
• uiścić opłatę i czekać na wynik;
• za kilka dni pojawi się wyciąg z USRR z informacjami o nieruchomości i posiadaczu praw autorskich;
• jeśli twoje nazwisko jest tam wskazane, dokument musi zostać zapisany, będzie to wiarygodne potwierdzenie własności;
• jeśli w dokumencie jest wskazane czyjeś nazwisko, należy sprawdzić, czy na tej stronie został sporządzony wyciąg lub zmienił się właściciel praw autorskich.

Brak oficjalnych dokumentów majątkowych

W przypadku braku dokumentów lub obecności karty członkowskiej, certyfikatu, rejestracja witryny jest sprawdzana, podobnie jak w przypadku obecności dokumentów. Jeśli informacje nie zostaną znalezione, musisz wykonać kilka kroków.

Zgodnie z punktem 2.7. Artykuł 3 ustawy federalnej nr 137. W spółce (stowarzyszeniu) dowiedz się, kiedy prawo do ziemi zostało przyznane całemu ogrodnictwu przed wejściem w życie ustawy federalnej, datowanej przed 25 października 2001 r..

Jeśli istnieje dokument potwierdzający, pobierana jest kopia poświadczona przez partnerstwo.

Zgodnie z punktem 2.8. Artykuł 3 ustawy federalnej Federacji Rosyjskiej nr 137, kopia dokumentów rejestracyjnych jest wykonana:

• w urzędzie skarbowym;
• dokument dotyczący podziału terytorium między członków ogrodnictwa;
• kopię planu twojej działki ogrodowej i znajdź numer katastralny całego społeczeństwa ogrodniczego.

Wspólnie z inżynierem katastralnym należy odpowiednio sporządzić dokumenty do rejestracji katastralnej. Jeśli są ze starego modelu, specjalista tworzy schemat lokalizacji witryny.

Gdy stowarzyszenie ma wszystkie plany granic, wówczas jego specjalista przygotowuje plan rejestracji domku letniskowego i uzyskania numeru katastralnego.

Kontakt z wyższymi władzami, które zarządzają działkami i wydają im prawa. Wypełniają wniosek o chęć otrzymania swojej strony za darmo. Załączamy do niej kopie otrzymane od spółki.

W odpowiedzi wydadzą dekret o darmowym nabyciu terenu. Po jego otrzymaniu należy wysłać do Rosreestr wniosek o wpisanie informacji o prawach do ziemi.

Podczas ogrodnictwa nie ma projektu geodezyjnego. Odpowiedź uprawnionego organu będzie miała postać decyzji o lokalizacji w katastrze terenu na planie terytorium.

Następnie należy skontaktować się z inżynierem w celu przygotowania planu zagospodarowania terenu. Złóż wniosek do Izby Katastralnej w celu ustalenia odpowiedniej liczby. Prześlij upoważnionemu organowi cały komplet dokumentów wraz z załączeniem paszportu katastralnego działki.

W odpowiedzi otrzymasz dekret o nieodpłatnym nadaniu własności witryny. Gdy zamówienie jest w ręku, składany jest wniosek o wpisanie informacji o własności.

Od tego momentu wnioskodawca staje się właścicielem serwisu.

Zasady prywatyzacji Daczy - wideo